您的位置:甬旺房产 > 房产新闻

房产新闻

50城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低

2018年03月26日09:00  中国新闻网

    随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度?#20013;?#19978;升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。

 

    中原地产研究中心21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元(人民币,下同),与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。

 

    年内,土地出让收入最高的3个城市分别为:杭州、北京和苏州。其中,杭州土地出让收入达654亿元,同比上涨285%;北京达573亿元,同比上涨353%;苏州为506亿元,同比上涨153%。

 

    此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等24个城市土地出让收入也超过100亿元。

 

    值得注意的是,土地成交虽然依旧活跃,不过,受到调控影响,热点城市土地成交溢价率?#20013;?#36208;低。中原地产首席分析师张大伟指出,多个热点城市土地成交溢价率在10%左右,明显低于过去两年平均30%的溢价水平。

 

    克而瑞研究中心发布的统计数据也反映出类似的趋势。克而瑞研究中心分析师吴嘉茗指出,今年2月份,土地市场受到春节假期影响?#20013;?#36208;低,大部分城市成交地块减少,不过部分城市?#26174;?#24180;前集中成交了较多土地,如上海、西安、武汉等地2月土地成交均较为活跃。此外,从供应角度来看,不少热点城市已经在2月下旬进入了新一年的供地节奏。

 

    克而瑞研究中心发布的数据显示,2月份,尽管全国330个受监测城市土地供应建筑面积相比1月份出现下滑,但同比来看仍然有53%的涨幅。部分热点城市为缓解紧张的土地供求关系,今年整体推地力度?#20013;?#19978;升。

 

    溢价率方面,2月份,受监测城市整体土地成交溢价率为19.1%,环比再降6.6个百?#20540;悖?#21047;新一年以来最低位水平。其中,一线城市2月平均溢价率仅有7.1%,多数地块为底价成交;二线城市溢价率?#19981;?#27604;下降5个百?#20540;悖?#28322;价率为15.2%。地价较高的城市如杭州、苏州、南京等溢价率?#35745;?#20302;;三四线城市溢价率也大幅下降,环比减少5.9个百?#20540;悖?#20026;30.2%,热点城市佛山、珠海等仍有高溢价地块成交,但大部分偏远地区三四线城市均以底价成交为主。

  • 每月均价
    区域 平均均价 最高均价 最低均价
哈德斯菲尔德学校多大
足球场草 诺维奇 双色球蓝球投注技巧 pk10计划高手在线计划 后三组六规律技巧 广东麻将规则 极速3d计划软件下载 不倒翁投注法的效果 万购彩官网 打鱼一夜输了5万 竟彩票极速赛车 篮球比分网即时比分 幸运飞艇pk10直播开奖 时时彩预测软件哪个好 黑龙江时时g4 飞艇六码不倍投怎么玩