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国务院出台五措施调控房地产

2013年02月21日00:41  宁波日报

        国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。

       会议指出,我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要保持政策的连续?#38498;?#31283;定性,严格执行并完善有关措施,促进房地产市场平稳健康发展。

       会议确定了以下政策措施:

       (一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

       (二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

       (三)增加普通商品住房及用地供应。20?#20445;?#24180;住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实?#20351;?#24212;量。加快中小套?#25512;?#36890;商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成?#34892;?#20379;应。

       (四)加快保障性安居工程规划建设。全面落实20?#20445;?#24180;城镇保障性安居工程基本建成470万?#20303;?#26032;开工6?#24120;?#19975;套的任务。配套设施要与保障性安居工程项?#23458;?#27493;规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。20?#20445;?#24180;底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

       (五)加强市场监管。加?#21487;?#21697;房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。

       会议要求进一步完善住房供应体系,健全房地产市场运行?#22270;?#31649;机制,加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。

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