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商业按揭

银行按揭套数鉴定

2012年09月24日22:11  http://www.kintk.com/

银行按揭套数鉴定

1)、受委托银行或公积金?#34892;?#36890;过查询征信记录、面谈等?#38382;?#30340;调查,确信借款人家庭?#24310;?#19968;套及以上住房。

2)、认贷:以借款人家庭为单位,在人行系统中有贷款记录,不管房屋是否出售,组合贷款有记录就算一套。纯公积金的如果购房人曾有过住房贷款,若其贷款已还清,且目前名下无住房的,如再买房?#26377;?#35201;贷款,将被视作第一套。

3)、认房:

1、借款人应提供购房所在地房产登记管理部门出具的《家庭住房登记记录查询结果证明》(包括未成年人)。

2、户口本中是户主的,不论本地的还是外地人,应提供户籍所在地房产登记管理部门出具的《家庭住房登记记录查询结果证明》(查询有房就算一套)。

3、暂停受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请。

 

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