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公积金

镇海公积金贷款办理须知

2012年09月24日17:53  http://www.kintk.com/

       一、贷款条件:
  1、具有本市常住户口或?#34892;?#23621;留身份,且正常连续缴存住房公积金满1年及以上;
  2、购建自住住房真实,并及时提出贷款申请;
  3、有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
  4、同意以贷款所购建的房产价?#31561;?#39069;作为抵押。

  5、申请第二次住房公积金贷款的,须还清?#29366;?#20303;房公积金贷款;
  6、管理中心规定的其他条件。
  二、申报材料:
  1、填报《镇海区住房公积金贷款申请书》;
  2、申请人(含主借款人和共同借款人)身份证、婚姻证明、户口簿原件及复印件;
  3、申请人《缴存公积金及收入证明》、面签《贷前?#20449;?#20070;》;
  4、商品房购房合同、房款发票(或二手房产权证、土地证、契证、购房协议、房款收据等)原件及复印件;
  5、管理中心要求提供的其他资料。如借款人家庭现有住房情况证明,个人信用报告,市外户籍的还需暂住证或居住证等。
  三、办理程序:
  借款人对照贷款条件—→向单位开收入证明—→持证件资料申请—→中心受理审批—→职工向银行申办—→银行调查面签及内?#21487;?#25209;—→签订合同—→(办妥房屋抵押登记和他项权证)—→银行受托放贷—→借款人按?#34987;?#36151;
 注:
    ①共同借款人指职工的配偶、子女和父母等共有产权人。共有产权人须作为共同借款人;申请人已婚的,其配偶须作为共同借款人。
    ②贷款房屋的产权人和共有权人,仅限于职工的配偶、子女、父母。共有权人为未成年子女的,一般不予贷款。 
    ③申请人应在批准之日起1个月内到银行办理贷款?#20013;?#36926;期须重新申请。
    ④提交的材料、复印件均要求A4大小。需提交2份(套),一份公积金中心存档,一份由承办银行存档。还需申请组合商业房贷的,请咨询承办银行。

 

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